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海南限高令已出台将管控新建住宅高度

来源:楼86   发布时间:2019-01-10  点击数:   作者:楼86

近日海南省自然资源和规划厅出台了限高令,对海南新建住宅高度进行管控,根据不同市县当地的实际情况提出相对应的管控措施:海口市、三亚市主城区不超过80米;儋州市、琼海市主城区不超过60米;其他设市城市和县城镇的开发边界范围内居住建筑高度不得超过45米;除陵水英州等乡镇外其他乡镇则不超过20米;乡村开发边界范围内不允许超过12米,同时旅游度假区开发边界范围内居住建筑高度不超过24米,特色产业小镇和其他乡镇镇取开发边界内的产业园区和独立设置的产业园区居住建筑高度则不高于20米。

海南限高令

其中2017年2月20日前已经取得国有土地使用权证(或不动产权证)且修建性详细规划已依法批准,或已经取得建设工程规划许可证的建设项目;项目用地位于旅游度假区范围内,2018年4月3日前已经发布土地出让公告或取得国有土地使用权证(或不动产权证)且修建性详细规划已依法批准,或已经取得建设工程规划许可证的建设项目,修建性详细规划或报建方案对城镇、旅游度假区景观风貌影响不大的可以照原报建方案实施,但是影响较大的则需要优化项目报建方案。

各市县将抓紧推动城镇、产业园区、旅游度假区、其他乡镇开发边界的总体规划和控制性详细规划编制工作,认真贯彻落实相关文件对建筑高度等其他方面的管控要求。

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